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“太子殿下,请问我们该如何在赌城......不对,龙城内开设店铺呢?”
这话引起了众人的议论声。
“对啊,要是按照太子殿下的说法,把全大唐好赌之人全都集中在一个城内,那生意肯定很好。”
“但要是能够在城里做生意的话,要求肯定很高。”
“没错,没错。”
。。。。。。
李承乾面对众人的讨论,只是微微一笑:“其实很简单。”
五个字,让在场所有人都愣住了。
很简单?
难道不是他们所想的那样,价高者得吗?
毕竟大唐会所之前拍卖什么总代理都是价高者得,这次却很简单?
李承乾也不卖关子,直接指着后面的设计图解释道:“大家看见这幅图了吗?未来的龙城草图,基本上不会有什么大的变动。”
“在龙城之中有多少店铺,占地多少我们都已经算的明明白白。”
其实这一个月的时间,李承乾也是下了狠功夫。
将整座城池的草图都设计出来了,每一条街都有不同的风格,比如草原、江南园林、西域等等。
李承乾继续说道:“龙城未来会成为大唐的地标性城池,选择了离长安不远的一座废城来发展,所有的商铺建设都会由孤亲自监督,统一建设。”
“至于你们所谓的想要在里面做生意,首先就是你们必须要有自己的店铺。”
这话说的下面众人一阵唏嘘。
开铺子,没有铺子怎么开。
不料下一句李承乾的话,震惊了在场所有人。
“至于如何得到这些铺子呢?其实很简单,那便是由自己出资建造。”
嘶!
自己出钱建?
这话忽然引起了谨慎的张毅皱眉开口:“太子殿下,这出资建造是什么意思?”
“难道是我们自己出钱,然后店铺就归我们自己?”
全场的商贾都激动了起来。
这不是稳赚不赔的买卖吗?
相当于是在长安城再建造一个东市或者西市,然后铺子自己建,这比买一间铺子要便宜的多。
李承乾微微颔首,笑道:“理论是这么一个理论,但朝廷给出的政策是,地块免费租用各位十年,房子自然是各位自己的。”
“十年到期之后,朝廷会按照地块收取相应的费用,至于有些商贾不想继续租用地块,那么由朝廷回购你们所建造的铺子,成本价。”
嘶!
全场再次倒吸了一口冷气。
在场都是生意人,很快便明白了李承乾的意思。
无非就是刚开始建造铺子由他们出钱,然后店铺可以自己使用,十年之后如果想要继续使用铺子那么就要缴纳地块的租用费,不继续使用,朝廷会按照成本价回购房子。
这明显是稳赚不赔的买卖啊。
房子他们用十年,十年后房子原价卖还给朝廷,这期间做生意赚的钱都是他们自己的。
在角落的郑玄毅也是同样惊讶的看着台上的李承乾。
这种模式他们五姓七望从未想到过,可李承乾想到了。对于世代经商的郑家而言,郑玄毅很清楚其中的门道,看上去好像朝廷亏了,实际是朝廷赚了。
房子是会升值的。
十年之后,龙城如果火爆,那么铺子肯定超过当初建造的价格。
朝廷这边低价回收,另外一边高价卖出,这中间赚的肯定不在少数。
哪怕不回收,光收地块的租金也是一笔不小的收入。
郑玄毅越想越激动,真心佩服李承乾,竟然能够想到这种办法为朝廷赚钱。
表面上朝廷似乎没有参与,还给商贾好处。
可实际上,大头都让朝廷赚了。
看着台下激动的商贾们,李承乾也是赶在这个时候说了大家都认为不是很好的消息。
“虽然这些地块免费租用各位十年,但在这十年当中铺子是不能转手,只能租,不能卖。”
这下大家激动之情似乎被李承乾浇灭了不少。
因为刚才很多商贾已经想到了如何赚中间差了,要是可以多造两间铺子,自己留一间,其余的等价格高的时候卖掉也是能够狠赚一笔。
没想到李承乾竟然说不能卖。
李承乾知道大家的心情,也就给了一个定心丸道:“当然大家别以为生意会不好做,未来朝廷会着重给龙城一些政策,原住民朝廷并不会让他们搬走,而是继续留在城内。”
“而整个龙城建造计划预计是三年,快的话说不准两年就完成了。”
“整个龙城一共所需建造店铺五千间,客栈预计设计了三百间,总容纳量为二十万人的城池。”
二十万人?
嘶。
在场所有人震惊的牙疼了。
长安城才不过有三四十万人,没想到李承乾开口就要建造一个二十万人的城池。
五千间铺子,三百间客栈。
很快商贾们便发觉了不对,在场人数都没有五千,总数才不过两千多人而已。
另外的两千多又该给谁?
难道是朝廷自己?
李承乾似乎看懂了大家的想法,微笑道:“当然,五千间铺子和三百间客栈不是说每人只能选一种类型,而是大家报名,想要在龙城建造几间铺子,什么位置,建造费用几何,我们都是有标注的。”
“大唐会所新开了一个建设部,他们会全程跟踪龙城建设的进程,另外也是你们与龙城之间的一个中间人,到时有任何问题都要找到相对的负责人,这样能够更快更精准的为诸位服务。”
对此,大家都没有意见,反而认为太子殿下安排的非常妥当。
相当于是一个人负责几个人,这样不会乱套。
另外李承乾还爆出了一个震惊的消息。
“在龙城建设当中,朝廷会给龙城发放五块赌牌,这些赌牌属于是开赌坊的资格,没有赌牌属于非法经营,抓到之后便会严惩。”
“不过龙城的赌坊未来会改名为赌场。”
一个坊,一个场,给人的感觉就不一样,后面的字更加的霸气,听上去好像就大了不少。
这让在座的商贾都开始蠢蠢欲动。
张毅这个时候也是第一个询问道:“太子殿下,这赌牌是不是任何人都可以竞争?”
“当然。”李承乾双手一摊,对大家笑道:“只要持有大唐户口,便可以参与到其中,当然最主要的还是要看你们的腰包足不足。”
“每一块赌牌为期是五年,五年之后会重新开始竞拍,这也是为了不让龙城乱套,到处都是赌坊。”
“如果五千间铺子开五千间赌坊,想必二十万人也养不活如此之多的赌坊。”
“所以孤提议了赌牌的方案,除赌牌外的赌坊一律查封,赌资充公,经营的人将会坐一辈子的牢。”
最后一句话,李承乾说的非常严肃,直接震慑住了在场大部分的商贾。
太子威慑可不是开玩笑的。
在大家都安静的时候,李承乾才放下了严肃的表情,露出了柔和之色:“不过在龙城将会出现一个新的规矩,那就是个人税和经营税。”
这两个税,瞬间让在场的人不明白了。
个人税是什么?
人头税吗?
如果在龙城收人头税,似乎也不是不可以,只要收的不高,大家还是能够接受的。
不过经营税是什么?
李承乾就知道大家不明白,朝周围的人挥了挥手,很快就有大唐会所的服务生将最新的龙城税制交给了在场每一个人。
看着大家都拿到了税制单,李承乾才继续说道:“个人税很简单,未来的赌场不会以铜钱或者金饼出现,统一规划筹码,五家不同的赌场有五家不同的筹码,这样便于区分。”
“在赌客进入赌场想要赌的时候,那就必须要更换筹码。”
“个人税也就是说客人在更换筹码的时候,超过了一百贯的时候,就需要收两成的税,由赌场代缴。”
“如果发现赌场为赌客偷税漏税,将会直接取消赌牌,另外经营者这辈子都不能够在龙城做生意,就连龙城的大门都不能踏进去。”
哇!
这下沸腾了,两成的税,相当于一个人赢了一百贯,就需要缴纳二十贯的税。
整个龙城容纳二十万人,哪怕每日有一千人缴税,那都是两万贯。
对于这些大部分商贾而言,两万贯已经是很难赚到的钱了。
就连江南四大家族的家主都凑到了一起开始议论纷纷起这份税制。
而李承乾则继续说道:“至于经营税,除开五千间小铺子外,如赌场和客栈、青楼等都需要缴纳税,按照你们经营所得的两成缴纳。”
嘶!
这下全场都炸锅了。
“太子殿下这两成税太高了,之前都是二十抽一,现在直接改为两成,这完全是涨了好几倍。”
“对啊,还让不让我们这些商贾赚钱了。”
“看来这生意也不是那么好做。”
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